ГОСУДАРСТВЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ИМУЩЕСТВА»
сообщает о внесении изменений о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной
собственности Челябинской области -
земельный участок общей площадью 373500 кв.м., расположенный
по адресу: Челябинская область, Сосновский район, участок находится примерно в 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира с.Кременкуль
для сельскохозяйственного использования
I. Общие положения
1. Основание о внесении изменений в извещение о проведении аукциона: Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области (далее – УФАС по Челябинской области) по жалобе № 57-07/18.1/15 от 09.11.2015г. и предписание УФАС по Челябинской области № 57-07/18.1/15 об аннулировании торгов от 09.11.2015г.
2. Основание проведения торгов: Земельный кодекс Российской Федерации, распоряжение Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 21 сентября 2015 года № 2050-Р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области».
3. Собственник выставляемого на торги земельного участка: Челябинская область в лице уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом - Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (далее – Уполномоченный орган).
4. Организатор торгов: Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества».
5. Форма подачи предложений: продажа с использованием открытой формы подачи предложений.
6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30 сентября 2015г.
7. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 04 декабря 2015г.
8. Время и место приема заявок: рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени по адресу: г.Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 118. Телефон: (351) 265-78-14.
9. Дата, время и место рассмотрения заявок: 07 декабря 2015г. в 14.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 122.
10. Дата, время и место проведения аукциона: 09 декабря 2015г. в 13.30 час. местного времени по адресу: г.Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 122.
11. Цена первоначального предложения права на заключение договора аренды:
- начальная цена продажи права на заключение договора аренды (размер ежегодной арендной платы) 58 041 (пятьдесят восемь тысяч сорок один) рубль 90 коп., что составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.
12. Сумма задатка: 5 804 (пять тысяч восемьсот четыре) руб. 19 коп., что составляет 10 % цены права на заключение договора аренды земельного участка.
13. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3% начальной цены права на заключение договора аренды: 1 741,25 рубля.
14. Форма оплаты: единовременный платеж.
15. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
16. Срок аренды земельного участка: 3 года с даты подписания договора аренды.
17. Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителем по адресу: Челябинская обл., Сосновский район, участок находится примерно в 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира с.Кременкуль.
II. Сведения о земельном участке
Наименование: земельный участок с кадастровым номером 74:19:1106002:1 площадью 373500 кв.м. (далее «Участок»).
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Земельный участок обременений не имеет.
Местонахождение участка: Челябинская область, Сосновский район, участок находится примерно в 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира с.Кременкуль .
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия
Лицо, желающее заключить договор аренды земельного участка (далее – заявитель), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;
- внести задаток в порядке, указанном в настоящем информационном сообщении.
2. Порядок внесения задатка и его возврата
2.1. Порядок внесения задатка
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в валюте РФ в размере 5 804 (пять тысяч восемьсот четыре) руб. 19 коп, на расчетный счет организатора торгов по следующим реквизитам: получатель: Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с 20301902269ВР), р/с №40601810500003000001 в Отделении Челябинск, г. Челябинск, БИК 047501001, ИНН 7453048268, КПП 745301001, КБК 00000000000000000510 Назначение платежа: л/с 20301902269ВР задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, Сосновский район, участок находится примерно в 3,2 км по направлению на юго-запад от ориентира с.Кременкуль.
Задаток должен поступить не позднее 07 декабря 2015г. на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Задаток вносится единым платежом. Допускается внесение задатка третьим лицом с указанием в платежных документах фамилии, имени, отчества физического лица, либо наименования юридического лица, за которого вносится задаток.
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.
В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на вышеуказанный счет, в том числе, при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.
2.2. Порядок возврата задатка
Возврат задатка производится по банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:
1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, организатор торгов возвращает задаток претенденту в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.
3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
4. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:
- если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Организатором торгов письменного уведомления претендента об отзыве заявки;
- если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются заявителем, начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
4. Перечень документов требуемых для участия в аукционе
1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
2. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель - физическое лицо представляет документ, удостоверяющий личность.
Заявитель юридическое лицо представляет:
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
IV. Порядок проведения аукциона
Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права заключения договора аренды, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % начальной цены права на заключение договора аренды и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену права на заключение договора аренды аукционист назначает путем увеличения текущей цены права на заключение договора аренды на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену права на заключение договора аренды и номер карточки победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона на права заключения договора аренды земельного участка.
Протокол результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет арендной платы и в течение 3 (трех) банковских дней перечисляется организатором аукциона на счет:
На единый казначейский счет 40101810400000010801 УФК по Челябинской области (Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области), отделение Челябинск, г.Челябинск, ИНН 7453135626, КПП 745301001, БИК 047501001, КБК 01911105022021000120- основной платеж КБК 01911105022021000120-пени, ОКТМО 75626420111.
V. Порядок заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области
Договор аренды заключается между Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области и победителем аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка.
При уклонении или отказе победителя от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора аренды земельного участка. Результаты продажи права аннулируются организатором торгов.
VI. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Полное информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, также размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области www.imchel.ru и на официальном сайте ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» www.chelfond.ru, на официальном сайте администрации Сосновского муниципального района Челябинской области «www.chelsosna.ru»
VII. Перечень приложений
Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Приложение № 1
к информационному сообщению
Организатору торгов
ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества»
ЗАЯВКА
_______________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
(для физических лиц)
Документ удостоверяющий личность: __________ серия _______ № __________, выдан «____»_________г. _______________________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место жительства:______________________________________________________________________________
индекс_____________________ , тел. ______________________________, факс __________________________
Я, _____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. претендента)
предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ, в случае признания участником аукциона.
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ________________________________ серия___________№_____________ дата регистрации «___»_____________г. орган, осуществивший регистрацию ____________________________ место выдачи _______________________________________ ИНН_________________
Место нахождения: ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
индекс _______________, тел. ______________________________, факс ________________________________
далее именуемый Заявитель, в лице ___________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность Претендента)
действующего на основании____________________________________________________________________
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области, а именно:
_______________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и место нахождения)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.
2) в случае признания меня Победителем аукциона заключить с Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области договор аренды земельного участка в течении 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды земельного участка. Произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды земельного участка.
Подтверждаю, что ознакомлен с условиями Договора аренды земельного участка и тем, что информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача мной настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Адрес, банковские реквизиты и телефон Заявителя (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения представленной Организатору торгов заявки и документов):
Банковские реквизиты для возврата задатка:_______________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
Подпись Заявителя
(его полномочного представителя) __________________ ( ______________________________ )
М.П. «_____»___________20___г.